供給不足 美國7月成屋銷售下降至今年低點

國家不動產商協會 (NAR) 週四公布，美國 7 月成屋銷售下降 1.3% 至年率 544 萬棟， 創去年 8 月以來低點。

但 7 月成屋銷售較去年同期則上升 2.1%。

接受 MarketWatch 調查的分析師平均預估，7 月成屋銷售為 550 萬棟。

NAR 首席經濟學家 Lawrence Yun 說，房屋銷售相當快速，推升了價格上漲。7 月成屋銷售中間價格為 258300 美元，較去年同期上漲 6.2%。

7 月成屋餘屋數量較去年同期低 9.0%，根據目前銷售速度，目前餘屋可供 4.2 個月銷售。

7 月成屋銷售數據的一個亮點為首度購屋者，所佔比例上升至 33%，6 月為 32%，但仍大幅低於 40% 歷史平均值。