【香港地產】尖沙咀星光行獨家全海景單位2,200萬放售

尖沙咀區屬傳統商業區，在國際間享有極高知名度，加上配套成熟，所以區內租售盤向來搶手。美聯商業營業董事劉志威表示，本行獲業主獨家委託出售尖沙咀西梳士巴利道3號星光行高層10室單位，單位面積約920平方呎，現以約2,200萬元出售，折合每平方呎叫價約23,900元。

據悉，上址單位將交吉放售，新買家買入後可選擇自用或放租，現時該廈每平方呎市值租金約45元，若按目前業主叫價，料新買家可享約2.3厘租金回報。據資料顯示，海景單位目前意向呎價介乎約24,000至25,000元不等，上址單位屬市場呎價偏低水平。隨著商廈巿場持續熾熱，料資金將相繼流入尖沙咀商廈市場，帶動該區商廈價格全面上升，估計此優質盤源將很快被市場消化。

星光行既屬區內知名商廈，位於天星碼頭旁，屬標誌式建築物之一，單位可飽覽中環至灣仔會展的維港海景，屬市場上最受歡迎的景觀之一。鄰近亦有多個地標式建築，如大型商場海港城﹑1881及文化中心等，所以甚受各行業歡迎。

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