負利率效應現：瑞典木材投資是新一輪泡沫？

《TheLocal》報導，據瑞典央行 (Riksbank) 宣佈，估計瑞典通膨達到 2% 之時間，將比原先預期上還要來得更長，故目前瑞典央行的負利率政策將從原本到期的 2018 年初，延期至 2018 年中，目前瑞典基準利率：附買回利率 (Repo) 為 -0.50%。

而瑞典央行大力推行的負利率政策，也使得瑞典投資人轉移資金存放在任何非銀行的資產裡，其中一項就是木材。

據《彭博》報導，瑞典木材價格目前已快要達到 2010 年以來的新高價，自去年每平方米 398 瑞典克朗，上漲至今年 2017 年上半年的每平方米 419 克朗，此前 2010 年為每平方米 420 克朗。

LRF Konsult 房地產分析師 Markus Helin 也提道，森林地價值一直上升。但投資人也不需驚慌泡沫化，Helin 提道，由於森林擁有者通常持債率較低，會以低利率小幅舉債，以購買更多森林地。

消息指出，現金瑞典最大的森林地擁有者為販賣木材的 Sveaskog AB 及生產漿紙的 Svenska Cellulosa AB (SCA)，而各別森立地擁有者達 33 萬戶，但目前都為瑞典國籍。