人口增長推動住宅建設 澳洲起重吊臂數量重回頂峰！

《澳洲金融評論報》報導，澳洲墨爾本內東區優質高價房產的代理商哀嘆，隨著春天的到來，房產存量的缺乏，可能會加劇購房者的競爭。

但不斷飆升的人口增長也支撐著市場的成長，CoreLogic 推算，即使雪梨的住宅價格增幅都已經下跌了 0.1% ，墨爾本的房價在本月上漲了 0.8% 。澳洲人口增長以維州為首，並獲得了 2.43% 的增長率，是 1960 年以來的最快增速，新州的人口增漲也有 1.6% 。

人口增長的影響也在本周顯示，RLB 起重吊臂最新指數顯示，住宅建築起重吊臂為 551 台，6 個月前這個數字是 548 台，處於最高數量。非住宅起重吊臂從 106 台增加到 134 台，這是自 2013 年末首次開始計算以來的最高數量。

墨爾本住宅起重吊臂從去年上半年計數下降後，從 122 台回升至 124 台，雪梨從 292 台上升到 298 台，而布里斯班的住宅建築起重吊臂從 72 台下滑至 61 台，並且在持續下降。建造公寓是一個國家人口增長率上升的必然結果，澳洲住宅業修建新的獨立住房的能力已經達到頂峰，但並沒有超過其長期平均水平。