九月房市買氣回溫 農曆七月影響大

房仲業者供布九月份買賣移轉動數觀察，由於今年農曆七月比往年晚，房市淡季有往後遞延，不過整體表現比去年好，且年輕族群對於民俗月沒有禁忌，房仲業者建議不忌諱的話，可以趁此機會進行議價。

(馮建棨報導)

六大都會區公布 9 月份建物買賣移轉棟數，交易量最大的是新北市 4788 戶，最少的是台南市 1573 戶。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，9 月數據多反應 8 月實際市場交易情況，不過今年農曆七月較晚，九月仍是房市傳統淡季期間，以六大都會區交易量來看，比 8 月統計小幅減少 3.4%，不過與去年同期相比，已有明顯增長 14.9%。若累計今年 1 到 9 月六都會區交易量來看，比去年累計同期仍有 15.4% 的漲幅，今年下半年的房市可望能持穩復甦。

優美地產企研室召集人葉立敏表示，今年農曆七月晚，因此九月交易量反應了幾乎長達兩個月延宕的買氣，因而比上月七都增加。價格部分漲跌互見，不過跌多漲少，顯示民俗月反成議價好時機。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，九月份房市動態主要是首購、新婚購屋者居多，年輕人對於農曆七月沒有過多的迷思與約束，顯見對於農曆民俗月購屋的禁忌逐漸開放。