比蘇軾更快買房子

【文 / 住展雜誌】

雖然許多人已經脫離學校很久，把課本上的知識「還給老師」，但應該還記得蘇軾、歐陽修；他們二人寫得一手好文章，不只名滿於當世，更因詩詞名留千古。但您知道嗎？即使他們二人考上進士，順利在中央當官，但他們年輕時也是「無殼蝸牛」。

北宋的首都在開封，由於當時經濟相當發達，房價水漲船高，一般中產階級都不太能夠負擔首都的高房價，更遑論清貧出身的讀書人。因此，當時到朝廷任職的中央官員，大多只能租房子，且房租太貴、屋況又不好。

在歐陽修的詩作裡，有一晚「夜雨如決渠」，因為雨太大而屋況不好，雨水混著泥沙大量灌入房舍裡面；「擾擾泥淖中，無異鴨與豬」，歐陽修家裡地上形成小泥流，他嘲諷自己處境就跟家禽一樣狼狽。同時，他又感嘆「嗟我來京師，庇身無弊廬」，是怨嘆自己離鄉到開封當官，卻買不起一間簡單的房子安身。

蘇軾就更慘了，年輕時不只買不起開封的房子，後來還被貶到外地去當官，晚年才在他鄉買房安頓下來。宋朝在京師當官的士人購屋壓力爆表，所以大哲學家朱熹形容：「百官都無屋住，雖宰執亦是賃屋」，意思是許許多多的官員買不起房子，只能租房度日，就連副行政院長也在租房子。

高房價的問題從古至今不變，現在年輕人想在台北市買房子也很困難，即使考上高普考，光靠每個月薪水都沒辦法在北市買房子。但華人總有「成家」的意識，買房子是一輩子最大的心願，買不起房子時就變成怨念。

俗話說山不轉路轉，現在大台北交通方便，買不起北市，轉到新北市買房再靠通勤往返，其實也不是一件壞事。尤其，現在房價下修，新北市有許多區域只要花不到八百萬就能買二房、三房，大多數年輕都能負擔。

在本期「八百萬買三房不是夢」一文中，告訴您新北市哪些區域有親民的房價與建案，助您花少少的錢就能輕鬆成家，不必像古人一樣怨嘆。若再搭配「消化爛頭寸  優惠房貸殺紅眼」這一篇報導，不只讓您買到低總價的房子，還能申請到優惠房貸，買房成家事半功倍喔！

在輝煌的黃金十月裡，誠心祝您佳節快樂，更祝您早日完成買房子的美夢！

本文摘自 2017 年 10 月 5 日出刊之《住展雜誌》427 期編輯脈動單元，同期內容除本文外，並有「大台北 20 年人口與房價」、「都市發展與環資保存」、「消化爛頭寸 優惠房價殺紅眼」、「遏止三違 北市再出辣招」等，更多內容請參閱《住展雜誌》，並尊重智慧財產權，如需轉載請註明資料來源：住展雜誌，更多資料請上住展房屋網 謝謝！

來源：《住展雜誌》 427 期

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