美國3月份新屋銷售增長4%，換算年率為69.4萬戶，高於預期

【財訊快報／劉敏夫】彭博社報導指出，新出爐的數據顯示，美國 3 月份新建住宅銷量升至四個月高點，主要反映了西部地區的銷量飆升，加之之前幾個月的數據上修，顯示第一季度的需求強於此前預估。美國商務部公布的數據顯示，3 月份新屋銷售較前月增長 4%，經季節調整後換算成年率為 69.4 萬戶，數量高於經濟專家預期。

此前彭博調訪經濟專家得出的預估中值為 63 萬戶；2 月份數據由初報的 61.8 萬戶，修正成為 66.7 萬戶。

3 月份數據成長加上上修前兩個月的數據，顯示本季銷售狀況改善，證明價格高漲以及抵押貸款利率觸及四年高點對需求的影響微乎其微。

就業成長穩固和消費者住房市場的信心仍舊是個利多，顯示住房市場的基本面仍然穩健。與此同時，抵押貸款成本上漲和房價上揚持續超越薪資增速，可能造成年輕的美國民眾和首次購屋者難以負擔購買住房。


 

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