【大行報告】高盛首予九龍倉置業(01997-HK)買入評級 目标價65元

高盛發表的報告指，九龍倉置業(01997-HK)是全球第三大以零售業務為主的上市收租企業，在港擁有多樣化的投資物業，總資産價值達2830億元，其物業的樓面面積達1200萬平方呎，而其旗艦商場包括海港城、時代廣場及荷裡活廣場，佔其資産價值約62%，同時貢獻香港投資物業收入約七成。該行指出，去年其租戶的銷售佔香港零售銷售約9.2%，而在過往旗下租戶的銷售增長亦優于整體市場。

該行認為，香港零售銷售增長加快，預期今年零售銷售將按年增長8%，預期收租企業將提升其零售租金。由于近期零售增長主要受旅客帶動，認為位于一線地區并擁有名店的商場具上行空間，當中包括海港城及時代廣場。該行預期2018及2019年零售租金將按年升7%，首予九倉置業「買入」評級，目标價65元。

截至發稿，九龍倉置業股價微升0.18%，報54.65元，成交93.92萬股，涉資5103.19萬元。

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