美聯：10大屋苑僅錄3成交 8屋苑「捧蛋」

據美聯物業分行統計，「十‧一」國慶長週末(9月29日至10月1日)的3天，10大藍籌屋苑合共錄得約3宗買賣成交，而單以週六及周日(9月29日至9月30日)計，亦共錄得約3宗買賣成交，較上週末的2宗升約50%或增加1宗，8個屋苑「捧蛋」，已是連續13個週末錄得單位數。至於按15大屋苑統計，本週末則錄得約4宗買賣成交，較上週末的3宗上升33.3%或1宗，以長假3日計算亦同樣僅錄得約4宗成交。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，香港跟隨美國加息，加幅雖然低於預期，但是為樓市加添觀望氣氛。部份業主明顯因為成交低迷而軟化，議價空間增至接近5%，但距離準買家的心理價位仍遠。加息後已有部份買家趁長假出動睇樓，但觀望後市冀望「執平貨」的仍佔多大數。買賣雙方爭持的同時，黃金週長假更有全新盤開賣，反應熱烈，吸納購買力之餘，亦令市場憧憬發展商持續以進取開價，或提供更多按揭優惠，紛紛將注意力放到新盤之上。利淡因素夾擊，二手交投難有突破，10月成交料徘徊於2,200宗水平，一手交投則有望升至逾2,500宗，第四季樓市難脫「一手旺、二手靜」景況。