意外好「孕」要買房？專家建議5歲前甭急著買

娶妻、生子、工作… 人生許多階段都與買房有關。有網友煩惱詢問，老婆意外懷孕，原本買的都會小宅不敷使用，同區段換購大坪數錢又不夠，是否該買在郊區生活品質比較好？專家建議，孩子 5 歲前可暫緩購屋，多存購屋基金，壓力才不會過大。

好運突如其來的準爸爸媽媽，將面臨坐月子、褓姆費、尿布奶粉接連而來的開銷，若沒有足夠的自備款，最好先以租代買。專家指出，小孩剛出生還需要與父母同住好幾年，考量生活開銷，建議在 5 歲之前可暫緩換屋，利用 5 年時間存下購屋基金，壓力才不會過大。

小朋友 0 到 3 歲是花費最高的時期，也是爸爸媽媽最費心的階段，出生前後母親的收入大概就會少掉 2~3 個月，即便媽媽復工上班，家戶支出每月要多 2 萬上下的褓姆費用，以及 5~6000 塊的尿布奶粉錢，若是貿然再多揹負一個月好幾萬房貸，恐怕入不敷出。若是只靠父親收入支撐的單薪家庭，負擔將更為沉重。

房產專家徐佳馨認為，若是可以請阿公阿嬤、外公外婆協助照顧子女，是最省錢又安心的權宜之計；自己家人照顧，安心又省錢；若要換屋，建議可以等寶寶 3 至 5 歲後上幼稚園，再考慮進場購屋。

房市專家莊孟翰老師也建議，「如果還在計畫先生孩子或先買房子，那可以視夫妻年齡、收入與房市趨勢等條件，慢慢規劃；但若是面對突如其來的好孕，生育子女當然是最優先！」。等渡過 0~3 歲的階段，再為孩子選擇公立幼稚園，減少開支，趁這 3 年多做功課、多看房子，屆時再展開購屋計畫也不遲。