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中科就業人口倍增 科技新貴買房最愛「這兩區」

鉅亨網記者張瑞傑 2020-04-24 08:53

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中科就業人口倍增,科技新貴買房最愛西屯區、大雅區。(圖/立智提供)

中部科學園區向來是台中經濟發展的動力引擎,近年持續擴廠增產,加上大批台商回流,中科就業人口與 10 年前相比已翻倍成長,繼而帶動園區周邊房市需求,鄰近中科的西屯、大雅生活機能齊備,長期吸引大批中科人購屋置產,預期未來將吸引更多跨區購屋客。
 
根據中科管理局網站公布資料,民國 109 年 3 月份中科園區從業人員合計為 51491 人,與 5 年前同期相比,人數增長 60%;與 10 年前同期相比更是成長 120%,大量就業人口移入,成為區域房市熱賣的關鍵因素。
 
台中市建築經營協會理事長邱名仕指出,憑藉著中部科學園區持續蓬勃,以及進行中的台中國際機場門戶計畫,讓大雅區房市在市郊地區表現一枝獨秀,成就不少大雅推案王,如深耕大雅房市多年的久樘開發,設計規劃已成為市場新標竿,以及藍鵲、馨雅、晟溢等建商在大雅也是接連推案,足見市場需求度相當高。

「坤悅雅樂」產品設計為 24~40 坪的 2 至 3 房產品,2 房總價 700 萬元起、3 房總價 1200 萬元起,進場不到 2 個月已銷售近 6 成。另外,今年第二季,久樘開發也將推出大雅新案,針對年輕白領族打造 2-3 房。


除預售大樓外,透天別墅也是主力之一;「馨雅馨傳圓滿 No.18」推出建坪 47~62 坪,每戶總價 1728 萬元起。別墅新案「藍鵲嘉德堡」總價約 1700~2300 萬元。

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