1

國泰營區地上權開標 全球人壽出價97.8億元氣走新壽得標

鉅亨網記者郭幸宜 台北
財政部。(鉅亨網資料照)
財政部。(鉅亨網資料照)

鄰近松山機場的國泰營區地上權招標案,在新光、全球兩家壽險公司競標下,最後全球人壽以 97.8 億元、近 6 成溢價率得標,換算每坪標脫單價約 328 萬元。

財政部國產署今 (29) 日舉行國泰營區地上權招標案,該案基地面積約 2982 坪、底價 61.16 億元,容積率 400%、建蔽率 50%,由於地點鄰近台北市松山機場,是目前台北市罕見面積方正的素地。

原本市場預期,國泰營區地上權可望吸引大批壽險業者搶標,但今天僅新光、全球兩家壽險業者投標,去年積極搶進台北市地上權招標案的南山人壽,本次則為參與投標。

今天下午開標結果揭曉,最後全球人壽以 97.8 億元,超越新光人壽 92.9 億元得標,溢價率近 6 成,搶下國泰營區地上權,換算每坪標脫單價約 328 萬元。

根據國產署設定條件,國泰營區地上權存續期間為 70 年,得標者將以開發商辦為主,不得用來興建住宅,由於國泰營區鄰近松山機場,根據民航局規定,建物高度超過 60 公尺必須送審,換言之,國泰營區興建超過 15 層樓高才需送審。

相關新聞