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5月購屋、建築貸款餘額雙創高 土建融貸款年增率創104個月新高

鉅亨網記者陳蕙綾 台北
5月購屋、建築貸款餘額雙創新高 土建融貸款年增率創104個月新高。(鉅亨網資料照)
5月購屋、建築貸款餘額雙創新高 土建融貸款年增率創104個月新高。(鉅亨網資料照)

台灣央行今 (29) 日公布 5 月消費者購屋貸款和建築貸款餘額統計,其中,購屋貸款餘額較上月續增 371 億元至 7 兆 5683 萬元,而建築貸款餘額也月增 297.61 億元至 2 兆 2208 萬元,雙雙續寫新高,而土建融貸款年增率創 104 個月新高,反映房貸利率續創低的市況下,房市景氣維持一定熱度。

由於央行甫公布 5 月房貸利率一口氣較上月再減 0.032 個百分點至 1.349%,續創新低,推升購屋和建築貸款餘額續創高,不過,房貸餘額年增率 6.6% 略較上月滑落,建築貸款餘額年增率衝高至 14.77%,創下 2011 年 10 月以來、104 個月的新高,顯示建商信心逐漸回升。

台灣疫情最嚴重的時候是 3 月、4 月,隨著 5 月台灣經濟活動恢復,加上央行降息 1 碼、官股行庫配合紓困措施針對千萬以下房貸加碼調降 0.25%,搭配超低利率環境,在疫情持續受控的前提下,買氣有望逐步回籠,市場交易量重回復甦的趨勢軌道上可期。