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高雄重劃區抵費地標售熱度高 隆大、國揚體系奪標兩筆

鉅亨網記者張欽發 台北 2020-12-16 18:55

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隆大董事長陳武聰。(鉅亨網記者張欽發攝)

高雄地政局今 (16) 日辦理今年第 4 季開發區土地標售,脫標率約 88 %,溢價率達 54.7%。儘管央行祭出信用管制措施尋求降溫房市,但地產界人士對此一標售結果表示,熱度還是很高;今天的標售案包括隆大 (5519-TW) 及國揚 (2505-TW) 體系都獲出線。

本次所有權最受矚目的是第 93 期重劃區 1 筆土地,面積 2160 坪,為此次標案中面積及總價最高者,鄰近國定古蹟 -「原日本海軍鳳山無線電信所」、市場、學校、公園、捷運站,生活機能優,吸引 15 家投資人參與,其中也包括包括永信建設 (5508-TW),結果由國揚子公司神揚建設與藏信建設以 11.32 億元標下,溢價率高達 72.36 %,每坪標脫價格約 52.42 萬元,


此外,隆大也以 3.32 億元標下藍田四段商三土地 640.5 坪,溢價率 51.8%,平均每坪價格為 51.8 萬元。

同時,第 87 期市地重劃區,也有 1 筆面積約 93 坪土地,因近省道台 1 線及捷運南岡山站,附近又有岡山文化中心、兆湘國小、公 5、公 16、陽明公園及劉厝公園,區位條件佳,共 18 家投資人搶進,最後總價 4520 萬餘元標脫,溢價率 52.51 %,每坪標脫價約 48.4 萬元,是本次土地標售案投標封最多的重劃區。

資料來源:富住通商用不動產提供
資料來源:富住通商用不動產提供

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