〈央行理監事會揭密〉2個指標 可做為未來調整打炒房措施參考

台灣央行今 (28) 日公布去年第四季理監事聯席會議議事錄摘要，理事們針對房市議題進行討論，有理事提及，房價所得比變化和房貸負擔率等資料，攸關不動產貸款違約率，進而影響銀行體系健全度，可作為央行未來調整不動產貸款審慎措施參考。

理事說明，央行於第三季理監事會曾討論過相關信用措施議題，並持續蒐集不動產貸款相關資料，發現銀行低成數貸款漸減，高成數貸款則漸增，建築融資、餘屋貸款成長尤速。

有位理事則提醒，房價議題複雜，不僅涉及金融穩定，也包括居住正義、資源配置等廣泛層面，非央行所能獨力解決，有賴各部會通力合作才可抑制房價上漲的預期心理。

另一方面，有理事認為，央行推出不動產貸款審慎措施，若再降息，恐影響此措施成效，因此贊成政策利率維持不變。