央行打炒房見效？建築貸款、房貸1月單月增量趨緩

央行在去 (2020) 年 12 月初祭出新一波不動產信用管制，反映在建築貸款似乎已略見成效，據金管會最新統計，截至今年 1 月底，建築貸款餘額單月增量比前一個月少了 110 億元，房貸單月增量也較前一個月少了 290 億元。

今年 1 月國銀建築貸款及房貸雖然仍是持續增加，兩項貸款餘額水位雖然持續創歷史新高水位，但月增量卻大舉放緩，其中，建築貸款餘額為 2 兆 8318 億元，月增 407 億元，單月增量比前一個月少了 110 億元；而房貸餘額為 8 兆 803 億元，月增 628 億元，單月增量比起前一個月少了 290 億元，創下半年以來最低增量。

逾放的部分，建築貸款的逾放金額自 42 億元下降到 41 億元，逾放比 0.15%，和去年 12 月持平。而房貸的逾放金額從 98 億元下降到 97 億元，逾放比率維持在 0.12%，顯示不動產放款依舊相對穩健。