勤美:本公司代子公司全國大飯店(股)公司公告董事會決議與關係人簽訂土地預定買賣契約書

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

勤美之森-台中市西區館前路71號預售屋土地

2.事實發生日:110/3/28~110/3/28

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

勤美之森：共一戶

全國大飯店(股)公司依合建協議出售持分土地，土地總價1,207.62萬元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:何明憲(實質關係人)

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)當事人本身有購屋需求

(2)本建案為新建案，並無前次移轉之情事

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

本建案預計毛利率為16%，惟尚須俟實際投入成本而定

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

訂金+簽約金:8%

開工款:5%

銀行貸款:86%

交屋:1%

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:議價

價格決定之參考依據:參考鄰近區域房價及停車位實際成交價格後議價

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

本建案為配合集團台中案全街廓整體開發，本次出售勤美之森土地予關係人，將對全國

大飯店(股)公司財務有實質助益

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110 年3 月28 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110 年3 月28 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無