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〈恒大危機〉聯博示警:恒大破產恐對中國房產業形成骨牌效應

鉅亨網編譯林薏禎
聯博示警:恒大破產恐對中國房產業形成骨牌效應 (圖:AFP)
聯博示警:恒大破產恐對中國房產業形成骨牌效應 (圖:AFP)

中國房地產巨頭恒大集團 (3333-HK) 近來身陷財務危機,聯博資產管理 (AllianceBernstein) 警告,隨著債務違約風險持續升高,一旦恒大集團宣告破產,可能對中國房地產業造成骨牌效應,一些在財務上苦苦掙扎的房企也將面臨倒閉風險。

恒大集團目前背負逾 3000 億美元沈重債務,並多次警告公司可能出現債務違約。此前報導指出,在多家國際評級機構下調恒大集團信用評級之際,中國銀行業已拒絕向該集團旗下未完工房地產項目的買家提供貸款。

聯博亞太地區固定收益聯席主管 Jenny Zeng 週一 (20 日) 受訪表示,離岸美元市場上有相當多房地產開發商因債務而苦苦掙扎,若再融資管道繼續長時間關閉,它們很快將難以生存。

此外,中國政府去年訂定的「三條紅線」房企融資新規,也為財務狀況不佳的房企造成打擊。

Zeng 稱,雖然相較於恒大集團,這些身陷財務危機的開發商規模較小,但它們市佔率也有 10%-15%,就算只有 1 家開發商崩潰,也可能對經濟體的其他部分造成系統性的溢出效應。

「從政策角度來看,一旦溢出效應開始發酵,阻止的時間恐較預防的時間來的更長。」Zeng 警告。

恒大集團週一 (20 日) 港股收盤暴跌逾 10%,股價收於每股 2.28 港元,觸 11 年新低,且今年迄今已跌 83%。

大週一收跌逾10% (圖:Google)
恒大週一收跌逾 10% (圖:Google)
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