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牛津經濟學家:房地產業債務恐使中國經濟陷入多年停滯

鉅亨網編譯林薏禎 2021-11-09 20:08

牛津大學經濟學家認為,中國房地產業的債務問題可能導致一段經濟停滯期,並影響中國與全球經濟。

牛津大學中國中心經濟學家兼研究助理 George Magnus 出席 CNBC 節目「Street Signs Europe」時表示,在中國未來幾年面對的所有挑戰中,債務可能是最麻煩的問題,尤其是房地產業債務。

Magnus 認為債務問題迫在眉睫,這點可以從房地產業的狀況中略知一二,在某種程度上,這也是在暗指地方政府、國營企業和其他經濟部門正在發生的問題。

哈佛大學公共政策和經濟學教授 Kenneth Rogoff 和國際貨幣基金 (IMF) 經濟學家 Yuanchen Yang 共同研究論文預估,房地產業約佔中國 GDP 的 29%。

Magnus 續稱,過去 20 年多來,中國房地產市場在政府的支持下強勁擴張,但北京政府這次可能沒有意願或無法繼續這麼做,他認為政府不想繼續仰賴貸款加速器,因為這可能導致嚴重的金融不穩定風險。

他說:「他們有點束手無策,預計中國政府會在今年和明年 11 月以前幫助房地產市場擺脫困境,但老實說,我認為市場將面臨多年停滯。」






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