櫻花建明年台中、桃園五大建案完工總銷達109億元
鉅亨網記者張欽發 台北 2021-12-28 15:58
櫻花建設 (2539-TW) 總經理陳世英今 (28) 日在法說會中指出,2022 年櫻花建設將有總銷金額 109 億元的台中及桃園五大案將完工,且都是施工末段,因此受營建成本上揚影響不大,目前櫻花建設手中在建案及土地庫存 22 筆,分別將在 2023-2026 年完工。
陳世英指出,明年完工的台中及桃園建案,最快的一筆為台中北屯區 309 戶的「櫻花巨人」總銷 32 億元,將在明年第一季請領使用執照,最慢的一筆則為台中太平區的「櫻花恰恰好」,主體結構已完成,將趕在第四季請領使用執照。
投資人詢問是否因缺工、缺料造成明年入帳的個案營建成本大幅上揚,進而影響獲利,陳世英指出,明年完工個案多已在施工末段或已進行拆架中,受缺工、缺料影響並不大。
陳世英也說,目前全台房市因高科技廠商回流及原物料上漲因素影響,加上央行、內政部祭出政策打擊投機氣氛,櫻花建設對於目前在建個案也將積極調整推案節奏,並傾向先建後售。
目前櫻花建設在手土地及在建個案都以台中市為主,但少數個案分布在新竹、彰化台南。今年前三季櫻花建設營收 21.53 億元,稅後純益 3.38 億元,每股純益 0.53 元。
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