利多建設湧入 桃園人口倍增 青埔A18榮登移居首選

桃園人口增加榮登六都之冠！根據內政部各縣市人口統計，北市、新北、桃園、台中、台南、高雄以上六個城市，以桃園來說，2020 年人口增加數相較 2019 年成長最多，達 19770 人，其中台北市近年出現「脫北」現象，十年來淨遷出近 10 萬人，2020 年淨遷出人數更創下歷年新高，其中「桃園」就成為了北客移入最佳首選。

據專家指出，自桃園升格直轄市後，資金、廠辦設置加速投資桃園，開發題材一波接一波，其中尤以「青埔重劃區」成為市府團隊重點開發的地區，大型建設利多持續湧入，包括區內最受矚目的 3 萬多坪站前廣場車站專用區 BOT 招標計劃，另有桃園市立美術館、亞洲矽谷創新中心、桃園會展中心等公共建設。

此外受外界關注已久「桃園航空城計畫」也已邁入實質開發階段，而這項計畫以桃園國際機場為中心向外擴展，目前 B1、B2 分標工程，已於今年 1/7 舉辦開工典禮，同時也積極對外招商，針對生物科技、航空輔助產業等六大產業進駐，並已與 8 家 MOU 產學機構，其中包括 4 所大專院校，一同參與航空城產業園區人才培育計畫，未來願景值得期待。

除了政府挹注大型建設外，現有民間企業開發的華泰名品城 Outlet、IKEA、Xpark 水族館、新光影城、COZZI 和逸飯店等，使得青埔機能更完善，現在不論是平日、假日都出現觀光人潮，一掃過去給人空城的刻板印象。

近年也觀察到，許多雙北客、新竹科技新貴，紛紛移居至青埔購屋，主要因素為搭高鐵通勤從桃園至台北車站僅約 19 分鐘，至新竹站也僅約 11 分鐘，便捷快速的交通路網，加上相較雙北步調緊湊、居高不下的房價，青埔的生活更舒適宜居，因此成為了許多重視家庭生活，以及居住品質的自住客的首選熱區。

擁有精準選地哲學的知名上市公司興富發集團潤隆建設於 A18 桃園高鐵站僅約 500 公尺距離，推出指標大案「潤隆國家大院」，堪稱是線上稀有高鐵站前第一排的個案，基地面積廣達 2600 坪、三面臨路的珍稀角地，走路即可搭乘捷運及高鐵通勤。

為打造高質感飯店宅，建商特別重金聘請國際頂級飯店設計團隊英國 G.A Group 操刀規劃公設，他們的作品遍及世界各地，包括東京皇宮飯店、倫敦科林希亞酒店、柏林麗思卡爾頓酒店、台北 W 酒店… 等，打造富有質感的飯店寓所，目前推出訂簽 48 萬起、工程輕鬆付款，預計 2022 有望入住，吸引自住客目光。