萬坪公園綠地 高端自住置產指名八期

文．理財周刊

台中市都市計畫區中，每人平均擁有綠地最多的就是八期，與七期豪宅區為鄰，生活機能成熟，加上十三期與周邊單元四、五新興開發區發揮加乘效應，可說是全台中罕見眾星拱月的菁華區段。加上豐樂雕塑公園、南苑、豐富公園超過 3.6 萬坪綠地，好市多、迪卡儂等大型賣場進駐以及秀泰文心店國際時尚加持，滿足民眾假日休間、運動及購物的需求，吸引許多頂級客層入住。

八期生活機能完善，公園綠地多，是南屯區自住換屋屬意的指標，鄰近國道一號、三號交流道，74 號、中彰快速道、高鐵台中站都只要短暫車程，中彰投企業主、醫生以及外地高端置產客指名度非常高，深受科技大廠高層及自營商青睞。

近兩年來，捷運綠線通車，八期是台中所有重劃區中有捷運從核心繁華切入的區段，重要地位無庸置疑。台商企業主回流引發資金潮，還有土地、原物料及人工成本飆漲帶動通膨效應，尤其市中心土地寸土寸金，一地難求，八期房價與買氣銳不可擋。

看好八期發展，知名建設陸府、雙橡園、惠宇、國泰、遠雄、興富發、登陽、新業等陸續插旗，區域內中古屋及新成屋也有二至三成漲幅，詢問熱度持續升溫。尤其連結 13 期重劃區，日前惠宇重金砸 8.6 億加碼購地，換算單價突破 7 字頭，預估房市持續熱鬧，易漲難跌。

上櫃品牌坤悅開發 (5206) 以從「人本健康」、「環境共生」的理念，在八期核心豐樂公園推出稀有的水岸名宅，【坤悅君睿】享有 45 米河岸棟距，前庭退縮超過 15 米，四周多透天住宅，居高臨下讓出壯闊眼界，雙向臨路、零店面、單純四併共用雙電梯規劃，45-58 坪均質 3 至 4 房。以宜居建築重新定義未來綠名宅，設計約 3 坪大景觀陽台，一樹一花園，閒坐聽雨、日光浴、閱讀養心；近水樓臺，依循四季節氣，以風景佐餐，創造城市優美的垂直森林。公設會館由國外設計獎項常勝軍若水設計操刀，整體設計以歐洲博物館做為發想，帶進巨型吊燈、原石、鐵件工藝，格外彰顯精品華麗感。

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八期以豐樂公園為核心，自住換屋指名度高

來源：《理財周刊》1141 期

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