《駐滬專電》上海第三輪３５宗土拍攬金逾千億，七成地塊底價成交

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕２７日上海專電》歷時三個交易日，上海今年第三批集中供地競拍於今日結束，３５宗地塊最終以１０５３﹒８４億元（人民幣．下同）成交，其中底價成交２４宗，佔比達６８﹒５７％，底價率為今年三批次中最高。

　　在業內看來，本輪地塊冷清在情理之中。經過前兩輪的消耗，房企資金預算開始下降，加之新房銷售市場並未出現大幅好轉，房企拿地更為謹慎。

　　在３５幅地塊中，競爭最激烈的是閔行區華漕鎮地塊，吸引了包括南山、保利發展及國貿聯合體、中鐵建、安徽高速、金茂、中建三局在內的１０家房企或聯合體參與，最終南山突出重圍，以１７﹒３６億元、溢價８﹒９６％、樓板價３﹒８１萬每平方米競得該地塊，地塊房地聯動價為每平方米６﹒６萬元。閔行另一幅梅隴鎮古美社區地塊也吸引了５家房企或聯合體參與，最終建發幸運以５２億元拿地。

　　在拿地的企業中，央國企依舊是主角，保利發展、華發、建發、招商蛇口、金橋、奉賢發展等均有收獲，民企方面則有龍湖、寶華、祥源等企業拿地。