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中國房產「金九」旺季 銷售金額年減25.4% 降幅收窄至年內最低

鉅亨網新聞中心
中國房產「金九」旺季 銷售金額年減25.4% 降幅收窄至年內最低(圖:AFP)
中國房產「金九」旺季 銷售金額年減25.4% 降幅收窄至年內最低(圖:AFP)

中國住宅銷售在傳統的「金九」旺季持續下滑,克而瑞地產發布的初步數據顯示,中國 100 強房企 9 月實現銷售操盤金額 5709.6 億元人民幣,年減 25.4%。不過降幅收窄至年內最低。銷售和 8 月相比,則增長了 10%。

克而瑞數據顯示,今年 1-9 月,百強房企累計銷售操盤金額 46697.9 億元人民幣,同比降幅仍保持在 45.4% 的較高水準。

中國房地產市場持續一年多的滑坡,繼續拖累總體經濟,讓本就因防疫「清零」政策衝擊的增長和經濟活動雪上加霜。

為了扭轉局面,中共中央政府允許 20 多個符合條件的城市,自主決定在 2022 年底前下調或取消新建首套住房的貸款利率下限。央行還表示,要推動「保交樓」專項借款加快落地使用,並視需要適當加大力度,引導商業銀行提供配套融資支持。

彭博對中國統計局今年 6-8 月份 70 個大中城市新建商品住宅價格數據交叉核對發現,共有 23 個城市符合下調或取消首套房貸利率下限的條件,但北京、上海、深圳和廣州這四個一線城市均不在其列。

中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜表示,政府需要更大規模、更普遍和更迅速的扶持措施來提振購房者的信心。「央行的行動降低了購房成本,但不足以改變買家對前景的看法。」

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