《Ａ股焦點》珠江股份漲停，擬資產置換剝離地產業務

　　《經濟通通訊社１日專訊》廣州國資系地產公司珠江股份（滬：６００６８４）擬剝離地產業務，轉以物業管理及文體運營為主業，珠江股份今早開市即一字漲停。

　　珠江股份公布，將所持有房地產開發業務相關的資產負債與廣州珠江實業集團、廣州珠江健康資源管理集團合計持有的廣州珠江城市管理服務集團１００％股權進行資產置換。

　　珠江城市服務是國家建設部物業管理一級資質企業，也是華南地區較早成立的物業公司之一。珠江城市服務在管項目覆蓋十多個省份，既具備國企資源賦能的穩定性，又兼有自身的強市場化拓展能力。

　　內地樓市動盪，珠江股份今年以來業績承壓，前三季度虧損額接近１５億元（人民幣．下同）。為了回籠資金，今年５月，珠江股份籌劃在廣州產權交易所公開掛牌轉讓廣東億華房地產開發有限公司４１％股權及對億華公司等享有的本金金額為１１﹒１３億元及８﹒３１億元的債權。

　　據《證券時報》報道，珠江股份、珠實集團及珠江健康的實際控制人均為廣州市人民政府國有資產監督管理委員會。若把珠江股份本次運作放在國企改革的視角考量，則有另一番意義。從珠江股份資產置換運作來看，具有地方國企降槓桿、減負債的指向。在公告中，珠江股份明確，本次交易有利於上市公司改善資產質量、增強抗風險能力，同時促進提升公司持續經營能力和競爭優勢，保障公司全體股東的利益。（ｃｔ）