新光鋼:公告本公司向經濟部工業局承購土地

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

彰濱工業區崙尾西一區四期崙海段27-43~27-48共5筆土地

2.事實發生日:111/11/8~111/11/8

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：土地面積33,273.09平方公尺

每單位價格：約新台幣13,208元/平方公尺

交易總金額：新台幣439,482,867元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

經濟部工業局；其與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依彰濱工業區崙尾西一區四期產業用地(一)預登記租售手冊相關規定辦理。

經審查核准承購及向指定行庫繳納：

1.土地售價439,482,867元

2.開發管理基金4,394,827元

3.完成使用保證金43,948,287元

上述應繳土地價款所載土地售價之計算依據，係自審定土地開發成本利息結算

基準日之次日起，按月加計開發成本利息計算。實際繳納金額以被通知繳納金

額為準。

於核發產權移轉證明書件(或發給土地使用同意書)發文之日起2年或經「經濟

部工業局產業園區土地或建築物租售審查小組」審查會核定之建廠計畫期程內

取得使用執照並按核定計畫完成使用，且完成使用後可申請後無息退還完成使

用保證金；倘於期限內未取得使用執照並按核定計畫完成使用，其完成使用保

證金不予退還，並解繳經濟部產業園區開發管理基金，且經濟部得強制以原價

無息買回土地。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：依經濟部工業局申購條約

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

擴廠需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國111年11月8日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年11月8日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無