【內房困局】中指院：上月內房非銀融資同比正增長，年內首見

　　《經濟通通訊社９日專訊》內地房企融資環境有所好轉，據中指研究院報告指，１０月房地產企業非銀融資總額為５５６﹒８億元（人民幣．下同），按年上升１６﹒４％，是年內首次出現正增長，其中，房地產行業信用債融資按年上升１﹒５６倍，信託融資按年下降７２﹒１％，ＡＢＳ（資產支持證券）融資按年上升２２﹒２％。

　　不過新增融資數字未及即將到期的債務，在內地樓市未見起色的情況下，內房行業的流動性問題仍然嚴峻。中指院報告指，今年內到期債券餘額為１２３０﹒８億元，而明年１月到期餘額為１１９４億元，房企即將面臨新一輪償債高峰，或將再度迎來違約潮。

　　數據同時顯示，１０月非銀融資按月下降２７％，但主要為１０月長假所致。從融資利率來看，１０月融資綜合平均利率為３﹒４８厘，按年下降２﹒３９個百分點，按月上升０﹒０１個百分點。

　　８月份以來，中債信用增進投資公司共推進十幾單房企增信項目，累計帶動民營房企發債融資１５５億元。中國銀行間市場交易商協會稍早公告稱，將２０１８年設立的民企債券融資支持工具擴容，預計可支持約２５００億元民營企業債券融資，後續可視情況進一步擴容。（ｅｙ、ｗｌ）