〈走進中國〉中國富豪「錢」逃新加坡 當地豪車大賣、豪宅價飛漲

上月中共「二十大」閉幕後，加強對經濟的控制，預料將引發富豪加速外流。原本奉行鄧小平「致富光榮」的創業家，在「共同富裕」新政下，大舉湧向新加坡等國。

新加坡國立大學李光耀公共政策學院資深訪問研究員 Drew Thompson 說：「中國民間部門確實在走下坡，問題在於降幅有多大。這會加快富人遷往海外、保住財富的趨勢。」

亞洲一些最富有家族移居星國，不是什麼新鮮事兒。這個城市國家以安全和穩定的低稅天堂著稱，長期以來一直吸引泰國、印尼等國有錢人移居此地。自 2019 年「反送中」抗議活動降低香港魅力以來，星國對中國富人的吸引力增強，香港政府今年祭出防疫封控措施後，星國的吸引力更加明顯。

惠理集團（Value Partners）共同創始人謝清海說，大中華區的資金正大舉流入星國。他說，家族辦公室也在擴張，人們將星國視為資金避風港。惠理是香港一家資金管理公司，正在星國招兵買馬。

星國政府未提供有關富裕移民來自何處的詳細統計數據，但家族辦公室的爆炸式成長，表明星國對中國大亨的吸引力。到去年底，家族辦公室的數量幾乎擴增一倍，達到約 700 個。雖然中國富人不是家族辦公室增長的唯一動力，但一些服務業者說，目前他們是最大客戶群。

Michael Marquardt 的公司 IQ-EQ Asia，是協助富豪設立家族辦公室。他表示，在「二十大」前後，中國客戶的詢問量猛增約 25% 至 50%。

律師事務所 Rajah and Tann Singapore 稅務和信託部門主管 Vikna Rajah 在 6 月表示，在他協助申請家族辦公室免稅的客戶中，逾 30% 來自香港等大中華地區。

Marquardt 說，大家肯定越來越有興趣。表現出色且名下公司已經上市的企業家，有興趣將他們的海外財富存放在新加坡這樣的地方。

金融數據也顯示資金湧入。根據星國金管局上月公布的數據，整個資產管理行業的資產價值，去年增長 16% 至 5.4 兆星元（3.9 兆美元），且亞太地區（不含星國）是最大資金來源。

超級富豪經常將企業總部設在新加坡，但現在許多中國家族選擇住在新加坡。從新加坡豪車銷量增加，到豪宅、高爾夫球會員證價格飛漲，都可到觀察這些變化的端倪。

從雪梨到多倫多，儘管各地房價大跌，但今年前九個月新加坡房價上漲約 8%。房市供應趨緊，租金也攀升。

中國富人夢寐以求的豪車銷量火爆。今年來新加坡 87 輛賓利和 78 輛勞斯萊斯掛牌，與 2019 年全年相比，分別激增 6% 和 90%。這些汽車的售價經常超過 100 萬美元。

剛到新加坡的富人，希望在享受小白球樂趣之餘，也能穩當投資高爾夫球球證。Singolf Services Pte 的數據顯示，自 2019 年底以來，俯瞰新加坡海峽的聖淘沙俱樂部外籍球證價格暴漲逾倍，衝上 880,000 星元。報酬率輕鬆超越中國股票，中國股市同期下跌約 2%。

Active Golf Services 經理 Madeline Choo 說：「需求之大，疫情前未曾見過。這些人需要購買球證，因為他們打算在新加坡停留很長時間。」

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