menu-icon
anue logo
澳洲房產鉅亨號鉅亨買幣
search icon
台股

國產明年業績樂觀 南港開發案動土預計2027年完工

鉅亨網記者彭昱文 台北 2022-11-22 16:39

cover image of news article
國產南港開發案動土2027年完工 活化價值翻千倍。(鉅亨網記者彭昱文攝)

混凝土大廠國產 (2504-TW) 南港大型開發案今 (22) 日動土,整體開發的時程預計 4 年半,將在 2027 年完工。而對於明年展望,董事長徐蘭英認為,科技廠辦、重大工程、危老都更都將成為業績持續樂觀的動能。

徐蘭英表示,目前各縣市政府全力發展科技走廊,加上很多科技大廠跟著台積電 (2330-TW) 一同擴廠建設,而高科技廠追求快速完工、不能斷料,國產在全台有 28 座混凝土廠,是國內唯一有實力三角衛星協作,可大量且快速澆鑄大型建設。

徐蘭英進一步指出,隨著各縣市更加重視都更危老重建,也帶來剛性需求,國產也跟著趨勢走,同樣挹注業績表現,毛利率也可望持穩,且未來南港大型開發案完工

國產南港大型開發案基地占地約 6500 坪,預估開發總樓地板面積約 6 萬餘坪,規劃為 A、B 兩重建區段,A 區段為國產完全持有的商辦大樓,B 區段則是代為實施的台北市政府商辦大樓。

徐蘭英表示,國產未來持有的商辦樓地板面積,總數共可達約 4.6 萬坪及約 550 個停車位,未來 A 棟除了集團總部外,其餘將以出租為主,而 B 棟則視情況處分出售,整體潛在開發利益龐大。

國產目前在全台灣不僅擁有超過 45 萬坪的土地資產、還有遍佈各縣市的 28 座混凝土廠,徐蘭英透露,目前桃園及八德廠因鄰近市區,不排除尋找合適的地點遷移、評估進行資產活化。

國產集團總裁林孝信指出,公司持有土地已 68 年,活化後創造的利益將超過千倍。國產在 1954 年南港路三段創立,當年的起家厝台北廠,在時代巨輪的轉動下,即將華麗轉身,成為鍍金的南港大型開發案。






Empty