【內房困局】瑞銀汪濤:預計今年房地產對經濟拖累不到半個百分點

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕10日上海專電》瑞銀首席中國經濟學家汪濤今日在電話會議中表示,房地產在2022年對GDP增長拖累超過3個百分點,而今年拖累可能不到半個百分點。房地產的銷售和新開工面積在最近這一兩個月應該會見底,3、4月開始環比將出現反彈,全年從現在的低谷可能到年末環比增長應該是雙位數的,但與去年相比,今年全年的銷售和新開工面積可能還是略有下降。

　　對於房地產見底反彈的原因,汪濤表示,一是去年房地產活動已經超跌;二是政府對房地產行業政策出現了轉折,從「去槓桿」變成了「穩房地產、穩經濟」;三是中國走出疫情,經濟復甦,也會帶動房地產形勢的好轉。

　　長期來看,房地產仍然是中國經濟的支柱行業,但其重要性已經大幅降低,不再是經濟增長的最主要引擎。