《本港樓市》春節後首周末,十大屋苑成交續旺

　　《經濟通通訊社30日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得13宗成交,較上周少1宗,可算高位橫行,當中8個屋苑有成交,最多成交為沙田第一城,2日4宗交投。

*購買力全面回歸*

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年過後,樓市全面復常,一手貨尾周末錄得逾20宗成交,二手各區亦錄得交投,分布平均,可見買家一手二手市場兩邊尋覓心水

戶,購買力全面回歸,加上市場預期本周四(2日)美國再加息0.25厘後,便會完成是次加息周期,下半年更有機會減息,買家置業信心增強,帶助加快入市決定。

*美聯:十大屋苑成交回升至15宗*

　　據美聯物業分行統計,農曆新年假期後第一個周末(1月28日至29日),十大二手指標屋苑錄得約15宗買賣成交,在上周農曆新年周末下跌後,已按周回升約7.1%,並連續9周

錄得雙位數成交。若按15大屋苑計算,周末兩天則錄得約22宗買賣成交,按周上升37.5%。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,中港通關消息公布至今接近1個月,加上美國聯儲局加息步伐有望放緩,市場氣氛持續向好,交投明顯轉旺,即使在傳統交投淡靜的農曆新年,亦有不少準買家積極尋寶入市,導致盤源加快消化,加上不少業主對後市走勢感到樂觀,故隨市場對後市信心增強而叫價回升。

　　布少明預期,受通關因素持續帶動下,本港經濟有望進一步反彈,帶動整體市場氣氛,樓市有望「價量齊升」。而農曆新年假期後的首周末,指標屋苑交投亦呈旺勢,故隨節日因素完全消退,二月份二手交投有望更添暢旺。(cl)