《本港樓市》飛揚第2期主打1、2房戶,料下周上樓書

　　《經濟通通訊社1日專訊》由長實(01113)及新地(00016)合作發展的屯門「飛揚Grand　Jete」第2期將展開銷售,位處項目第3、5座,共提供400伙,包括90%為1、2房戶,實用面積263至722平方呎。其中1房(開放式廚房)提供220伙,介乎263至284呎;2房涉140伙,介乎462至495呎;3房涉40伙,為722呎。

　　長實營業部助理首席經理楊桂玲指出,項目第2期有機會於下周上載樓書及月內開售,另示位已準備就緒。公司續與銷售夥伴洽談推售計劃。由於相信市場主流為800萬元以下單位,因此於此時推出項目第2期。而第2期關鍵日期則為2024年12月。

　　她預料,第2期大部分單位可受惠於調低從價印花稅稅階,雖然政策未必有助增加上車客,但仍有助減輕買家置業負擔。

　　樓市方面,她認為市況剛回復穩定,料上半年樓價不會有太大波幅,公司賣樓方針為「先量後價」,並將於上半年推出去年未售貨源。

　　飛揚1期原訂關鍵日期為2024年3月,但由於進展順利,有機會提前交樓。截至昨晚,1期售出231伙,套現12.6億元,平均呎價約1.5萬元。(rh)