《本港樓市》十大屋苑周末成交重返雙位數,零成交屋苑減至3個

　　《經濟通通訊社3日專訊》中原地產及美聯物業均表示,在剛過去的周末,十大屋苑周末成交重返雙位數字,其中,中原錄得10宗成交,按周增加4宗或66.7%,當中太古城、康怡花園及美孚新邨各錄2宗成交,最為活躍;而零成交屋苑收窄至3個。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,歐美銀行危機已淡化,近日股市回升,香港亦沒有跟隨美國加息,料息口見頂,市場氣氛好轉,近期多個新盤熱賣,周末一手市場錄得近300宗成交,反映買家信心恢復,二手交投亦受帶動,相信本月樓市會比上月更旺。

*美聯:短期二手樓價升幅或放緩*

　　另外,據美聯物業分行統計,4月首周末(4月1日至2日)十大二手指標屋苑錄得約11宗成交,按周增加83.3%,重上雙位數水平。若以15大屋苑計算,則較上周增加71.4%至12宗成交。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,發展商相當積極推售新盤,加上銷情普遍理想,帶動樓市氣氛轉趨熾熱,二手市場雖受制新盤市場,加上不少業主見市場氣氛轉好,議價態

度亦轉趨強硬,故買家入市亦趨審慎,故短期二手交投表現反覆。預計受惠本港經濟持續回暖,而且聯儲局年內息口有望見頂,港息上行空間有限,加上有一批新香港人的購買力帶動,對樓市長遠仍有支持,但短期二手樓價將呈鞏固,升幅或放緩。(cl)