標普:內房市場復甦受三、四線城市銷情拖累

　　《經濟通通訊社22日專訊》國際信貸評級機構標準普爾發表報告稱,中國三、四線城市的疲軟狀態將讓房地產市場復甦呈「L形」姿態。

　　報告說,儘管富裕的一、二線城市的狀態接近正常水平,但在三、四線城市敞口很大的開發商,將受到衝擊。標普估計,今年一、二線城市的房地產銷售將實現約3%的溫和增長,惟三、四線城市的銷售可能萎縮約10%。

　　報告指,缺乏新供應將是限制2023年一線城市成交量成長的最大因素,如果今年三、四線城市的住宅銷售下降20%-30%,即降幅超過10%這一標普基線預期,那麼敏感性分析顯示,40%-60%的受評開發商可能會面臨評級壓力。(cl)