《本港樓市》經絡料拆息或挑戰07年紀錄高位,銀行仍有加息壓力

　　《經濟通通訊社19日專訊》本港銀行一個月同業拆息今日高見5.03%,連升9個工作天,創去年12月6日(5.08%)後即約6個半月的新高。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,一個月拆息攀升至逾半年新高,加上受季節性因素及半年結影響,拆息仍有上升壓力,或挑戰2007年10月12日5.7厘,即有紀錄的歷史新高。他估計,本港銀行仍有機會於下次美聯儲議息會議上調最優惠利率(P),預計幅度約0.125厘至0.25厘。

　　他表示,現時大部分銀行一般新造H按封頂息率為3.5厘,今日一個月HIBOR已比銀行一般新造H按封頂息率高出逾1厘半。上周美聯儲雖然宣布暫停加息,不過美國通脹率與目標2%仍有一段距離,加上美國就業增長強勁,失業率仍保持低位,議息會議後公布的點陣圖亦預示年底前還會再加息兩次。

　　曹德明不排除聯儲局最快於下月恢復加息以降低通脹,港美息口差距或將進一步擴寬,HIBOR仍會繼續維持高水平,並將繼續高於H按封頂息率一段時間,銀行視乎自身資金成本及公司策略,仍有機會於下次美聯儲議息會議上調P,預計幅度約0.125厘至0.25厘。

曹德明建議,有意置業的人士在置業貸款時要小心管理利率風險,衡量自身可承擔的風險才入市。(cl)