《中國房產》「降息」提振有限,深圳二手房交易氛圍平淡

　　《經濟通通訊社27日專訊》《證券時報》報道,近期,房貸利率下降對深圳二手房市場提振作用有限,整個二手房市場交易寡淡。

　　報道引述一位打算置換的二手房業主指,今年初將房子掛牌後,3月曾有客戶出價,但距離業主的目標價位還差一些。沒想到3月以後行情就變了,最近連看房的人都沒有。甚至有中介經理建議,將房子的價格下調5%到10%左右,可能會好賣一點。

　　樂有家研究中心的數據顯示,6月以來,深圳二手住宅累計過戶1917套。與之對比的是,5月深圳二手住宅成交量為2788套,減少逾31%,且在多重調控下,深圳二手房房價同比2020年下降了5.8%。

　　中指研究院市場研究總監陳文靜表示,當前降息對市場預期的修復產生了一定積極效果,但對市場銷售端的實質性帶動有限,購房者入市節奏並未好轉,房地產市場表現依然較為平淡。短期若有更多、更大力度的政策出台,市場預期或進一步好轉和修復,多個政策疊加有望帶動房地產市場逐漸企穩,下半年市場或溫和修復。(lc)