《大灣區》上半年廣州一手住宅成交面積環比升一成,同比升1%

　　《經濟通通訊社12日專訊》第一太平戴維斯今日發布報告指,2023年上半年,得益於數個剛需盤的去化及去年下半年收抑需求的釋放,廣州一手住宅成交面積錄得331.1萬平方米,環比上升10%、同比上升1.1%。儘管如此,購房者情緒仍趨謹慎,半年度成交面積較過去五年同期平均值低9.3%。

　　成交低迷,但在部分優質改善型項目高成交均價的推動下,全市均價有所上漲。截至上半年末,廣州一手住宅成交均價環比上升3.2%,同比上升2%,至約4.5萬元人民幣╱平方米。

　　第一太平戴維斯華南區市場研究部負責人謝靖宇指出,短期內,處於對經濟環境的考量以及對購房政策進一步優化調整的期待,多數購房者仍將保持謹慎觀望態度。在此之下,剛需項目的去化或繼續呈不溫不火態勢,但中心城區優質項目的需求預計仍可保持良好韌性。(sl)