《本港樓市》中原CCL按周跌0.8%,創21周新低

　　《經濟通通訊社21日專訊》中原城市領先指數CCL最新報163.86點,按周跌0.8%,兼連跌3周共2.05%。指數跌破2023年4月165.08點低位,創21周新低,重返今年2月時水平,結束早前13周於165點到168點窄幅爭持的局面。

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本地拆息持續高企,利率有上調的壓力,市場氣氛觀望,二手成交疲弱,整體樓價進一步向下調整。CCL現時距離第三季目標163點,僅相差0.52%。

*四大指數齊跌3周,為去年10月以來首見*

周共2.18%。CCL(中小型單位)報163.02點,按周跌0.83%,連跌3周共2.21%。CCL　Mass及CCL(中小型單位)齊創21周新低,重返今年2月時水平。CCL(大型單位)報168.15點,按周跌0.61%,連跌4周共1.27%。

*四區樓價三跌一升,九龍CCL_Mass按周跌逾2%*

　　四區樓價三跌一升。九龍CCL_Mass報159.41點,按周跌2.03%,連跌4周共3.96%。港島CCL_Mass報164.01點,按周跌0.5%,連跌3周共

3.11%。九龍及港島指數分別創21周及22周新低,同樣重返今年2月時水平。新界西CCL_Mass報151.92點,按周跌0.58%。新界東CCL_Mass報178.71點,按周升0.26%。

*樓價升幅逐步收窄,CCL　Mass今年累升5.18%*

　　2023年整體樓價升幅逐步收窄,CCL升幅由4月高位的7.42%收窄至今周的4.52%。CCL　Mass今年累升5.18%,CCL(中小型單位)升5.35%,

CCL(大型單位)升0.89%。港島升5.2%,九龍升5.72%,新界東升5.12%,新界西升4.47%。(bi)