《外資精點》瑞銀:長實中期業績符預期,目標價47.9元

　　《經濟通通訊社4日專訊》瑞銀發表研究報告指出,長實(01113)中期業績符合預期,目標價47.9元,評級「中性」。

　　報告引述管理層在業績會議上稱,對香港住宅市場前景相對樂觀;近期土地價格接近見底,因已經接近政府土地基礎設施成本。未來公司將繼續採取逆周期方式買地;此外,由於波老道「打包」項目終止交易,下半年將一次性收益20億元,以及下半年將有44億元物業入賬。該行料市場對業績反應中性。

　　管理層亦給予下半年英國酒館利潤率復甦指引;長江中心二期辦公室租金不會大幅降低;會持續回購。

　　瑞銀稱,為反映最新物業入賬數字;較低的本港發展物業、英國酒館業務利潤率預測,下調公司2023至24年盈利預測12%至13%。(rh)

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