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房產

〈房產〉高雄購屋族女力崛起 女屋主連9季超越男性

鉅亨網記者張欽發 台北 2023-08-08 10:33

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高雄購屋族女力崛起 女屋主連9季超越男性,圖爲示意圖。(鉅亨網記者張欽發攝)

根據高雄市地政局資料統計,高雄近 2 年每季建物買賣性別佔占比,從 2021 年第二季至今年第二季,男性購屋人次比例均比女性還要來的低,約落在 47.1-48.7% 左右,而女性購屋人次比例,每季均超過 50% 以上,最高還比男性購屋比例多了 5.7 個百分點,顯示高雄女力購屋實力不容小覷。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高雄早年整體就業力與薪資水平較低,多數人選擇北漂就業,然而近幾年成功轉型為科技城市,就業力與薪資大幅提升,吸引不少遊子返鄉,加上新世代女力崛起,女性經濟能力提升,有能力置產的女性相對增加,而此現象在精華市區比例也比偏鄉更為明顯,而另一因素,如今有不少雙薪夫妻共同買房,房貸 AA 制,不過俗話說「聽某嘴大富貴」,不少男性仍會選擇將房產登記在老婆名下,也讓女性所有權人比例比男性來的高。

根據聯徵中心資料,比較高雄近一年 30-45 歲主力購屋客群,男女房貸條件差異,男性與女性平均房貸各為 735 萬元及 715 萬元,負擔壓力相當,貸款利率男性為 1.8%,略差於女性的 1.79%,平均購屋面積男性為 44.5 坪,女性則為 41.7 坪,相差約 2.8 坪。

台灣房屋巨蛋博愛加盟店店東陳揚智表示,現今男女平權,只要符合個人需求與負擔,男女購屋力其實旗鼓相當,而在銀行貸款或稅務上,所有權人登記為男性或女性,也並沒有特殊優惠或差異,如以市場經驗來看,多數女性在投資理財觀念上相較男性保守,因此多會選擇較具安全感、風險性較低的投資方式,因此以買房置產、購屋出租來累積資產的女性相對不少,尤其高雄近幾年受台積電 (2330-TW) 設廠話題,磁吸投資客群入場,其中更不乏女性買家,都是形成女性購屋比例高於男性的因素之一。

 

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