《外資精點》滙證下調置富產業信託評級及目標價,削分派預測

　　《經濟通通訊社9日專訊》滙豐證券發表研究報告,下調置富產業信託(00778)評級,由「買入」降至「持有」;目標價削9%,由6.6元降至6元。

　　該行稱,置富產業信託上半年業績疲弱屬預期之中,每基金單位分派下跌3%,各板塊租務表現不一。不過,受較高的利息支出及續租租金負面看法影響,料每基金單位分派存進一步下跌風險。

　　該行將公司2023至25年每基金單位分派預測下調0.9%至5.4%,以反映較低的物業淨收入利潤率及較高財務成本預測,並下調投資評級及目標價。據該行估算,公司2024年股息率7.3%。(rh)

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