《外資精點》花旗料置富產業信託續租租金轉正,惟削目標價4%

　　《經濟通通訊社9日專訊》花旗發表研究報告,下調置富產業信託(00778)目標價4%,由7.5元降至7.2元,維持「買入」評級,認為公司雖面對較高息口環境,但仍可穩步復甦。

　　花旗料,置富產業信託全年續租租金似乎轉正,惟每基金單位分派仍受息口拖累。因此,該行料公司全年盈利仍受制於較高的利息支出,僅獲潛在續租租金轉正,令零售收入溫和上升抵銷較小部份影響。

　　不過,由於2024年續租租金加快向上,及其時利息支出減少,料明年令基金單位分派增長5%。公司現時股息率約7.9%,屬吸引水平。不過,由於較高的利率預測,現調低公司目標價。(rh)

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