《鍾之日記》A場三周連重創,提振政策急加碼

　　《鍾之日記》8月25日,香港天氣:陰。香江魚缸:跌。祖國股市:跌。

　　摩根士丹利看淡A股後市,外資再度淨流出,滬深市場今日走淡。核安全相關概念有炒作,午後地產股因罕見政策利好抽高,惟不敵科技股重創,滬綜指全日跌0.59%,報3064.07點,盤中低見3053.04點,再刷新今年指數新低;深成指跌1.23%,創2022年4月以來新低,創業板指插水1.17%,創2020年6月以來新低。

　　北上資金馬拉松式逃離為A股帶來一股低氣壓,全周陸股通淨流出超過224億元人民幣,外電指中國證監會副主席方星海將在香港與全球一些最大的資產管理公司開會,以阻止資金離開中國市場。惟內媒《財聯社》引述接近監管人士表示,外資監管政策沒有發生變化。

　　兩市今日成交7663億元人民幣,按日減少2.5%。

　　摩根士丹利在一個月內二度吹奏「摩笛」,報告稱因應該行最近下調中國今明年經濟增長預測,將MSCI中國指數在2024年6月的基本情境目標下調至60,較之前的預測下降14%,而在悲觀情況下預計指數可能跌至40,並將滬深300指數在明年6月份的基本目標下調至4000點。

*美儲又放鷹,港股心很累*

　　在聯儲局主席鮑威爾今晚(25日)的傑克遜霍爾發表講話前,多位聯儲局高層官員率先發表鷹派言論。導致美股周四(24日)全線大跌,納指收跌257點;標普500收跌59點;

道指收跌373點。包括科技板塊在內,超級大型股受壓,人工智能大熱股英偉達幾乎抹去逾6%的漲幅,特斯拉及蘋果亦跌逾2.6%。

　　外圍拖累港股下跌,早市在18000點水平徘徊,午後曾見反彈但其後跌幅再度擴大,全日收報17956,再穿萬八關,跌255點或1.4%,主板成交近814億元。

*認房不認貸終落地,內房股拍拍手*

　　A股昨日(24日)稍見喘定,今日又再跌,中國當局罕有在盤中時段使出「大招」提振資本市場信心。住建部、人民銀行、金融監管總局公布,落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政

策措施,以作為城市「一城一策」調控工具。內房股拉漲,碧桂園(02007)漲5.2%,新城發展(01030)升2.3%,綠城(03900)升2.2%,龍湖(00960)升1.7%,萬科企業(02202)同升1.7%,惟世茂集團(00813)跌3.3%,融創中國(01918)跌3.3%,越地(00123)跌1.1%。

　　易居研究院研究總監嚴躍進發表評論指,市場對於「認房不認貸」政策期待已久,尤其是針對大城市的樓市政策。當前政策出台,對於大城市信貸政策的調整、房貸政策的優化、購房成本的降低等都有非常直接的影響。

　　事實上,「認房不認貸」政策對目前樓市仍熾熱的城市有提振作用,包括北上廣深,因為這些地方樓價尚算堅挺,利用家庭成員的首套房名額買樓存在較大升值空間,家庭成員對搬出家庭置業的剛需也一直存在;不過對於那些樓市已經存在較大下行風險的城市而言,買入多處房產投資炒作的空間已不再,負資產風險亦讓有剛需的階層暫時選擇繼續租屋。所以分析認為,有關政策對業務集中在較發達地區的地產商較為有利。

　　另外,財政部、稅務總局、住房城鄉建設部發布公告,宣布自2024年起至2025年底,對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

　　最後,投資者應關注碧桂園境內債展期會議今晚展開,有投資者希望碧桂園即時兌付有關債券,若展期方案未獲通過可能導致碧桂園出現首筆境內債違約。

*好聲音變無聲音,星空華文市值腰斬*

　　上月去世的華人歌手李玟一段長達9分鐘的錄音,控訴遭到《中國好聲音》節目組霸凌,激起全網憤怒,輿論一發不可收拾。浙江衛視今日公布,鑑於對觀眾和網友反映的《中國好聲音》節目的問題正在調查之中,該節目暫停播出。

　　消息發布後,《中國好聲音》母公司星空華文(06698)股價再重創,今日收挫18%,報54.6港元。由李玟錄音傳出以來,星空華文股價已腰斬56%,市值累計蒸發超270億港元。

　　星空華文的發展,與《中國好聲音》息息相關。招股書顯示,2019年至2022年,星空華文來自綜藝IP業務的收入,佔營收比重分別為74.2%、69.9%和78.0%、80.41%。

　　2019年至2022年,星空華文綜藝IP業務,在收入與盈利能力方面,均呈現下滑態勢。《中國好聲音》的毛利率下滑明顯,2019年為46.6%,2021年為2.2%。

*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通》、編者及作者無涉。