【樓市鬆綁】建行:存量房貸利率調整不涉LPR,僅調整加減點

　　《經濟通通訊社4日專訊》人民銀行、國家金融監督管理總局8月31日官宣,降低存量首套房貸利率。針對一系列問題,建設銀行(00939)(滬:601939)今天發布存量房貸利率調整常見問答。

　　其中提到,房貸利率是在LPR(貸款市場報價利率)基礎上加減點確定的。按照人民銀行通知,本次調整後的貸款利率水平,在LPR上的加點幅度,不得低於原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。因此,本次調整不涉及LPR,主要是調整加減點。

　　建行舉例說明:假設客戶現在的存量房貸利率為5.1%、LPR為4.2%,即貸款利率是按LPR+90個點,也就是4.2%+0.9%。若按有關規則,存量首套住房貸款利率下調後執行的水平為LPR+10個點,即利率就會下調80個點(即90個點-10個點),也就是貸款利率會從現在的5.1%,降到4.3%。(ry)