【樓市鬆綁】中信證券:房地產基本面料9月企穩回升

　　《經濟通通訊社4日專訊》中信證券研報指出,房地產需求側的政策加速落地,各項政策逐漸形成合力,預計房地產市場基本面將從9月開始企穩回升。

　　研報指,今次居民置業門檻降低,財務負擔下降是市場進入復甦通道的起因。房價單邊下跌預期逆轉是預期復甦持續的原因。政策將釋放一系列長期被壓抑的真實居住需求,主要是賣舊買新、賣小買大的改善置業需求,也包括返鄉置業、回鄉養老和旅居需求。但政策不鼓勵新增同城第二居所需求,更禁止囤積大量住房的投機炒作。總而言之,政策優化更好體現了「房住不炒」的精神,房屋價值也將進一步聚焦居住屬性。(ry)