報導：碧桂園已付兩筆美元債票息 暫時避免實質違約

據《彭博》等多家媒體報導，中國房地產巨頭碧桂園 (02007-HK) 已在寬限期內，支付了兩筆逾期美元債券的票息，暫時避免債務違約，並保持公司的財務可行性。然而，碧桂園未來 12 個月仍有 150 億美元的債務需要償還。

報導稱，碧桂園先是在 2 日宣布債券「16 碧園 05」展期方案獲得通過，避免了第一次違約危機，然後 5 日又在期限前，支付了兩筆美債利息，金額約 2250 萬美元。這兩筆美債初始到期為 8 月 7 日，寬限期是 9 月 5-6 日。

在中國眾多開發商爆發債務違約之後，碧桂園是中國仍在最大民營房企之一，據指出，當前其流動及非流動負債達 1.36 兆元人民幣 (1870 億美元)，因此危機遠未結束。

儘管碧桂園債券最近有所上漲，但其交易價格仍處於深度困境，約為 9-14 美分，這表明投資者預計最終將進行重組或清算，而不是國家救助。

據陸媒《中國基金報》報導，碧桂園完成上述境外債利息償付的同時，還馬不停蹄處理境內債展期事宜。

碧桂園內部人士表示，公司計畫對旗下 8 檔合計 103 億元人民幣的境內債進行展期談判，但目前方案並未最終敲定。

有市場消息稱，一份「關於召開碧桂園地產集團有限公司 2019 年公開發行公司債券（第三期）2023 年第一次債券持有人會議的通知」的文件顯示，公司定於 2023 年 9 月 7 日 9:00 至 2023 年 9 月 11 日 22:00 召開相關債券的第一次債券持有人會議，就簡稱為「H19 碧地 3」的債券展期方案進行投票。

「H19 碧地 3」發行規模合計人民幣 30 億元，原有期限 4 年，當前餘額 9.9265 億元，票面利率 4.98%。展期方案主要是時間上，將本金兌付完畢的時間調整為自 2023 年 11 月 20 日起至 2026 年 11 月 20 日，即順延三年，分為七期完成。不過這一方案並未得到碧桂園方面證實。

據透露，與「H19 碧地 3」展期計畫一起提出的，還有另外 7 支債券，合計總金額約 108 億元人民幣，展期兌付時間及支付方式大體相當，碧桂園為這批債券提供了 3 個質押資產包。

至於境外債方面，碧桂園尚未公告展期計畫，但鑑於該公司明年初將迎來境外債的到期小高峰，預計短期內亦將推出相應的重整工作。

據 WIND 數據顯示，目前碧桂園一年內到期的境外債有三支，分別為票息為 6.5% 的優先票據 20240408、票息為 8% 的優先票據 20240127 和票息為 4% 的 N20231019。

這一關鍵展期獲得通過，也令碧桂園獲得喘息之機。截至目前為止，這家身處困境的房企巨頭仍未實質性違約。