【樓市鬆綁】25萬億元存量房貸利率今起可降,料四千萬人受惠

　　《經濟通通訊社25日專訊》存量首套住房貸款利率調整今日起正式實施。根據多家銀行此前公告,對於參考貸款市場報價利率(LPR)定價的存量浮動利率首套房貸款,將於9月25日主動批量調整貸款利率,無需借款人額外操作。市場人士認為,這將降低客戶的溝通協調成本,有利於存量房貸利率調整有序落地。

　　此外,對於「二套轉首套」、未完成LPR轉換、不良貸款歸還積欠本息等情況的存量房貸,借款人可以從9月25日起,向銀行提出申請並提供證明材料,銀行將對審核通過的業務進行批量調整。

　　有接近監管層的有關人士表示,存量首套住房貸款利率調整後,利率平均降幅大約為0.8個百分點。據估算,本次調整涉及的客戶可能超過4000萬,涉及調整的貸款規模可能達25萬億元人民幣。