投資恒大股票虧損超百億 華人置業劉鑾雄：不怪許家印

許久未露面的華人置業 (00127-HK) 大股東劉鑾雄，日前針對自己投資許家印的恒大 (03333-HK) 做出回應，他表示，並沒有因為恒大投資的慘賠怪罪許家印，自己也沒有聯絡許家印，並懷疑現在有誰能聯絡上他。

不過，對恒大的投資也讓劉鑾雄長了記性，他表示，以後有人以物業作抵押要求借貸，他不會再借。

據陸媒報導，劉鑾雄與中國恒大的許家印素有商業往來。 2015 年 - 2016 年間，在香港房地產商紛紛拋售大陸資產之際，中國恒大接手大量華人置業地產項目，助其套現約百億港元。此後，劉鑾雄「投桃報李」於 2017 年左右購入中國恒大已發行股本 8.6 億股，占其股本 6.48%，總成本為 135.96 億港元，平均成本為 15.8 港元 / 股。

當年恒大股票大漲，華人置業和劉鑾雄夫婦持有的股權最高浮盈高達百億元。 2019 年末，劉鑾雄夫婦也曾獲得中國恒大 17 億元的分紅。

報導指出，直到 2021 年 9 月恒大爆雷前夕，華人置業才逐漸拋售恒大股份，這部分投資也爲其帶來了大額虧損。

華人置業 2021 年 11 月 23 日發布的公告顯示，其於 2021 年 8 月 30 日至當年 9 月 21 日期間，於聯交所公開市場出售合共約 1.089 億股中國恒大股份，約占該公司已發行股本的 0.82%，總代價約爲 2.465 億港元，每股銷售均價爲 2.26 港元。

上述公告顯示，截至 2021 年 6 月底，華人置業共持有恒大約 8.6 億股股份，平均每股購入成本爲 15.8 港元 (包括交易成本)，遠高於其出售均價。

隨後，預料到恒大將面臨的困境，華人置業選擇不計成本出售以止損。公告顯示，2021 年 9 月 23 日，華人置業董事會獲股東授權批准，將出售持有的全部或部分中國恒大約 7.51 股股份，占後者已發行股本的 5.67%。

截至當年 11 月 23 日，華人置業自授權期間開始至最後實際可行日期止，華人置業以 2.61 港元的每股銷售均價，出售了約 4.38 億股恒大股份，出售所得款項約 11.41 億港元 (不包括交易成本)。

至此，華人置業還持有約 3.13 股股份，彼時其預計以 2.78 港元每股出售。疊加上述 11.41 億港元，出售股份所得款項總額將約爲 20.12 億港元—不及投資成本的零頭。

除了投資恒大股票，劉鑾雄還認購了不少恒大發行債券，以及許家印的汽車、物業產業。

此外，華人置業還在 2016 年高位接盤了恒大持有的部分盛京銀行股份，花了 69 億港元。此後，盛京銀行股價持續下跌。

劉鑾雄並未透露投資恒大的虧損數額，有報紙說虧了 500 多億，在記者會上，劉鑾雄只是說，「看看你算不算賺了的那些。」