《本港樓市》未來3-4年私樓潛在供應創新高,達10.9萬伙

　　《經濟通通訊社2日專訊》房屋局數據顯示,截至2023年12月底,未來3至4年,一手私人住宅潛在供應達10.9萬伙,按季度增加2000伙,再創歷史高位。而現樓貨尾單位亦升至2萬伙的水平。

*新盤銷售放慢令供應持續增加*

　　數據顯示,截至12月底,已批出而未動工的熟地大約可提供1.8萬伙,按季度減少2000伙;正在興建而未售出的樓花維持有7.1萬伙,按季增加3000伙;已入伙而未售出的現樓貨尾單位亦增加至2萬伙,按季多2000伙。

　　私樓供應持續增加,其中一個原因料與新盤銷售放慢有關,由2022年第四季起,樓花銷售量連續5季回落至1萬伙以下,在熟地陸續動工下,積存了大量興建中而未售出的新盤。

　　另外,去年第四季有3800伙一手住宅獲發入伙紙,按季大增五成,累積全年有1.39萬伙落成;而施工量方面,去年第四季錄得5500伙,按季增加七成,全年有1.7萬伙。

(hp)