《外資精點》收購上海商場餘下權益,富瑞料領展股價反應中等正面

　　《經濟通通訊社14日專訊》領展(00823-HK)料以23.8億元人幣收購上海七寶萬科廣場餘下50%權益。富瑞發表研究報告指出,預期股價反應中等正面,目標價48元,評級「買入」。

　　該行估算,此次收購使領展財產淨收入增加2%,稅前利潤增加1%。收購資金主要來自香港存款,然後進行外匯對沖,惟該行指出,對於是次交易資本化率9.4%看法審慎,由於內地其他資產較早前以較低資本化率入賬。

　　該行亦指出,上述交易可望回報增值,交易完成後,領展將為該資產唯一所有者,可以予其釋放更多資產價值,及符合基金策略,且領展不排除引入資本合作夥伴。(rh)

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